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房地产转让过户流程图及程序流程各环节职能

2011-12-23 汉中房产交易咨询网 2936

一、房地产转让过户流程
 
    1、窗口收件受理(2个工作日)
    2、科 长 审 核(1个工作日)
    3、所领导审批(1个工作日)
    4、 收费、核发过户单(1个工作日)
 
二、程序流程各环节职能
(一)受理
1、收验证件齐全;2、初审证件真伪;3、进行录入登记;4、填写收件受理单。
(二)初审
1、核验证件;2、现场勘察(必要时);3、查档审核;4、提出初审意见。
(三)复审
1、复核初审意见;2、对疑难问题提出处理意见;3、提出复审意见。
(四)审批
1、全程审核;2、疑难问题终结处理;3、签署审批意见。
(五)缮证   
    (六)收费发证   
    (七)归档
说明:房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案,不需采用三审审批制度,各地可根据当地实际予以适当简化。

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      汉中市房产交易管理所(汉中市房产交易中心)是汉中市委、市政府为加强市级和市中心城区房地产交易管理工作,于2000年10月经市编委批准设立的、隶属于汉中市住房和城市管理局的市级房产交易管理机构和公共事务管理性质的正科级全额事业单位。

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